Il locatore e proprietario di Case Vacanze, affitta unità immobiliari site a Pozzallo, denominate nel sito pozzallo.net/casevacanze con:
Pegaso / Marmora 1 / Marmora 2 / Regolo / Teresa / Torino , esclusivamente per uso abitazione, per finalità turistiche, locazioni stagionali
per brevi periodi di durata non superiore a 30 giorni, a condizione che:
SIA ABITATA con permanenza anche temporanea per un massimo quattro/cinque persone (a seconda quanto pattuito), pena la risoluzione immediata dell'accordo, immediato abbandono della casa locata e la perdita totale delle somme già versate.
È vietata la sublocazione. La locazione è solo tra le parti, quindi non è CEDIBILE AD ALTRI, anche temporaneamente.
La somma complessiva stabilita della locazione è esclusa di cauzione, spese condizionatore d'aria/riscaldamento e pulizie finali.
L'abitazione si rende prenotata solo all'arrivo della caparra, almeno pari al 30% dell'intero importo concordato tra le parti.
La caparra (Somma di danaro data da una parte all'altra in occasione della conclusione di un contratto, a garanzia dell'esecuzione dello stesso)
è a fondo perduto e deve pervenire al locatore, a mezzo bonifico bancario, o assegno circolare,
La rimanente somma a SALDO, deve pervenire al locatore 10 gg PRIMA dall'inizio della locazione, sempre a mezzo bonifico bancario .
La mancata recezione del saldo, si intenderà come RINUNCIA, e renderà quindi la prenotazione NULLA. Il locatore potrà affittare, ad altri la casa,
senza alcun preavviso o restituzione di denaro.
CAUZIONE: 250 euro, alla consegna delle chiavi, sarà obbligo del conduttore segnalare eventuali cose trovate già distrutte o danneggiate, seganalandole per scritto.
Tale somma potrà esserre utilizzata ad indiscriminato parere del locatore per ripristinare a nuovo cose (mobili ed immobili) danneggiate o distrutte, nella casa. Tale somma sarà restituita solo a fine locazione.
La data di fine locazione è tassativa ed improrogabile.
Il conduttore è diretto responsabile per tutti i danni che potrebbero accadergli allo stesso e a tutti i suoi conviventi, per tutto il periodo della locazione, oltre
a tutti gli incidenti diretti ed indiretti che potrebbero derivagli, anche a causa di terzi.
È vietato lasciare incustoditi in casa valori di qualsiasi genere, in caso di ammanchi il locatore non è in alcun modo responsabile.
È vietato tenere animali di qualunque genere.
Il locatore può recedere dall'affitto in qualunque momento per cause gravi non imputabili allo stesso quali: occlusioni fognature, rottura imp.idrico, inagibilità gravi in genere, motivi tali da non poter soddisfare il godimento
del bene per il periodo prescelto. In questo caso il locatore è tenuto SOLO alla
restituzione immediata di TUTTE le somme già percepite dal conduttore,senza nessun aggravio di spese,rimborsi,interessi, sostituzioni e risarcimenti di qualunque genere, l'accordo si renderà così NULLO.
È vietato bucare muri, mattonelle,soffitti,infissi, è vietato spostare i mobili dalla disposizione originale della casa, avere incuria della casa in genere, tale da provocare danni, pena l'immediato abbandono della casa locata, la perdita totale della cauzione, e al risarcimento di eventuali danni.
Nessun accordo verbale sarà valido se non scritto e firmato dalle parti.
L'inadempienza, in qualunque momento della locazione , di quanto sopra riportato, produrrà l'immediata risoluzione dello stesso e la perdita totale delle somme già versate. Il locatore dichiara che quanto descritto nel sito:pozzallo.net/casevacanze, risuta veritiero
ed è pertanto consapevole di poter essere perseguito penalmente per dichiarazioni, descrizioni, foto, ecc FALSE o comunque non corrispondenti alla realtà.
